Управляющая компания в строительстве "УКС"

1 этап. Концепция

Сбор исходных данных, определение целей и задач проекта

Совместно с Вами мы выполним анализ идеи проекта, соберем исходные данные, определим цели и задачи проекта, рассмотрим альтернативные варианты его осуществления, разработаем стратегию реализации.
С нашей помощью Вы выберете оптимальный земельный участок для размещения объекта недвижимости или здание под реконструкцию.
В результате мы подготовим предварительное проектное решение, сформируем техническое задание на проектирование.

2 этап. Проектирование (BIM)

Разработка информационной модели объекта, согласование, экспертиза и утверждение проектной документации

Мы разработаем проект, обеспечим успешное прохождение экспертизы. 
С нашей помощью Вы заключите договора на технологическое присоединение к сетям инженерного обеспечения, разработаете схему финансирования, оформите разрешение на строительство.
В результате мы подготовим комплект разрешительной и проектной документации а также информационную модель объекта.

3 этап. Подготовка контрактной документации

Выбор генерального подрядчика, заключение договора подряда

Мы предоставим Вам всю необходимую информацию для проведения конкурсной процедуры.
Поможем оценить предложения претендентов и заключить договор генерального подряда на выгодных для Вас условиях.

4 этап. Строительство

Выполнение строительно-монтажных, пуско-наладочных работ.

Мы проконтролируем все завозимые на строительную площадку материалы и оборудование на соответствие проекту.

Мы проследим, чтобы качество выполнения работ было безупречным.

Мы предоставим Вам точную информацию об объемах выполненных работ, их стоимости и соответствии графику.

Мы обеспечим сдачу объекта точно в срок и в пределах согласованной стоимости.

​

5 этап. Оснащение

Комплексное техническое и технологическое оснащение объекта.

Мы проконтролируем и скоординируем поставку мебели и технологического оборудования.

Проследим, чтобы все аккуратно разгрузили, собрали и разместили на своих местах.

Мы позаботимся, чтобы оборудование правильно подключили к сетям инженерного обеспечения, проверим качество пуско-наладочных работ.

​

6 этап. Ввод в эксплуатацию

Комплекс работ по вводу в эксплуатацию законченного строительством объекта.

Наберем и обучим технический персонал службы эксплуатации.

Организуем взаимодействие с государственными органами в процессе ввода объекта в эксплуатацию.

Подготовим документы для оформления права собственности, получения необходимых лицензий и разрешений.

​

​

7 этап. Эксплуатация

Эксплуатация объекта недвижимости

Отладим процессы эксплуатации 

Организуем контроль исполнения гарантийных обязательств, текущий и капитальный ремонты здания.

​

​

​